HUG 청년 인턴을 준비를 할 때, 주택도시보증공사는 한국주택금융공사와 이름부터 비슷해서 헷갈리기 마련입니다. 그러므로 최소한 지사와 센터의 차이 정도는 알고 지원해야 합니다. 비슷하지만 엄연히 다른 기관입니다. HUG는 국토부 산하라서 근본도 다르기도 하고요.
- 주택도시보증공사(HUG)란?
- 주요 경영전략
- 핵심가치
- 세부 전략과제
- 세부 미션
- 세부 비전(VISION)
- 허그의 주요 상품
- 개인보증상품
- 기업보증상품
- 인턴 정보
- 모집 분야
- 금융사업 (지사)
- 자산관리(센터)
- 복지
주택도시보증공사(HUG)란?
주택도시보증공사(HUG)는 국민의 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 목표로 금융지원을 제공하는 공기업입니다. 주택 보증, 도시재생, 금융 지원을 통해 국민의 삶의 질을 높이기 위해서 주택사업과 금융 사업을 모두 다루는 유일한 공기업으로 자리 잡고 있습니다.
주요 경영전략
- 미션(MISSION)은 주거복지 증진과 도시정비 활성화를 위한 금융지원으로 국민의 삶의 질 향상에 이바지
- 비전(VISION)은 국민의 주거안정을 선도하는 주택도시금융 동반자, HUG
- 핵심가치 : 상생, 전문성, 신뢰, 혁신
- 경영목표 : 서민 주거 안정 지원 공급률 100%, 주택 공급 안정 지원 공급률 100%, ESG 경영지수 100%, 지속 가능 경영 점수 100점
- 전략방향 : 주거안정 금융서비스 강화, 주택공급 기반 금융 확대, ESG경영 선도, 지속가능 혁신기반 구축
핵심가치
- 상생(사회적 가치) : 이해관계자와의 공동체 의식 및 공공이익의 공유를 통한 상생과 발전
- 전문성(임직원 가치) : 사업 운영 전문성 확보를 위한 임직원들의 책임 강화
- 신뢰(고객 가치) : 사업 운영 전문성 확보를 위한 임직원들의 책임 강화
- 혁신(조직 가치) : 미래 주택, 도시 사업을 적극적, 선제적으로 이끌어가기 위해 기관이 함양해야 하는 가치
세부 전략과제
- 임차인 보호 강화를 위한 주거안전망 확대
- 신속, 편리한 보증 프로세스 구축
- 국민체감 맞춤형 금융서비스 제공
- 주택공급 촉진 유동성 지원 강화
- 주택시장 안정화를 위한 보증관리 고도화
- 도시정비 활성화를 위한 기반 강화
- 친환경 기반 녹색경영 확립
- 안전, 사람 중심의 함께하는 사회 구현
- 공정하고 신뢰받는 거버넌스 구축
- 재무건전성 및 리스크 대응체계 강화
- 전문성 기반 주택도시금융 선도
- 디지털플랫폼 기반 대국민서비스 및 경영혁신 고도화
이러한 경영 전략들이 필요한 이유는 자기소개서 돌려 막기를 예방하고 부족한
글자 수를 보충하기에 아주 좋은 자료가 됩니다. 그러므로 준비하실 때 꼭 정리해
두었다가 마지막 자기소개서를 검토하는 단계에서 녹여내는 작업이 필요 합니다.
세부 미션
- 주거복지 : 존재의 이유 1
- 도시정비 : 존재의 이유 2
- 금융지원 : 근원적 기능
- 삶의 질 : 궁극적 가치
HUG는 본인들의 존재 이유와 근원적 기능, 궁극적 가치로 미션을 구성하고
있습니다. 먼저, 주거 복지의 경우 주택 공급활성화 및 내집마련 지원으로 국민
주거 복지 증진을 도모합니다. 존재의 이유 2번째 도시 정비의 경우 도시 정비
활성화를 위해 추진 체계를 구축하고 유동성 공급이 그 이유입니다.
근원적 기능인 금융 지원의 경우 공사 설립 목적이자 사회에 제공하는 근원적
기능인 금융 지원입니다. 삶의 질을 담당하는 궁극적 가치는 주거 안정 및
주거 환경 개선을 내포한 가치로 국민이 얻는 편리 만족 및 이익을 제시하는 것이
그 궁극적 가치라고 합니다.
세부 비전(VISION)
- 국민의 주거 안정 : 추구 가치 구체화
- 선도하는 : 역할 강화
- 주택 도시 금융 동반자 : 미래상 반영
추구 가치를 구체화 하는 단계에서는 '힘이 되는', '따뜻한', '활기찬' 이라는 기존 비전의 다소 추상적인 추구 가치를 "주거 안정"으로 구체화 시켰다는 의미를 담을 수 있습니다.
역할 강화의 의미는 주도적 사업 역량과 전문성 확보를 통해 지속 가능한 경영 혁신을 통해 주민의 주거 안정을 적극적이고 선제적으로 이끄는 역할 강화라는 의미입니다.
미래 상을 반영한다는 의미는 국민과 소통, 협력해 주택수요자의 주거 안저와 주택 공급자의 양질의 주택 공급 활성화를 위한 금융 서비스를 제공하며 국민의 "주택도시금융 동반자" 역할을 하는 전문 기관이라는 의미를 담고 있습니다.
허그의 주요 상품
다음으로는 주택도시보증공사(주도공)에서 취급하는 상품들의 종류에 대해
알아볼텐대요. 크게 개인 보증과 기업 보증으로 나누어 집니다. 인턴의 경우에는
보통 개인보증 관련 상품만 다루기 때문에 개인보증 상품에 더 주목해 주시면
좋겠습니다.
개인보증상품
- 전세보증금반환보증 : 임차인용 상품
- 전세금안심대출보증
- 임대보증금보증
- 주택구입자금보증
- 주택임차자금보증
- 기타 개인보증 (소규모 주택 정비, 정비사업자급대출, 리모델링자금 보증 등등)
개인 보증상품은 대부분 주변에서 쉽게 접할 수 있는 것들입니다. 실제로 집을
사거나 거주 중에 생길 수 있는 문제에 대해 HUG로의 안전판 역할을 부탁하는
보증 상품들입니다.
기업보증상품
- 분양보증
- 주택사업금융보증
- 임대보증금보증
- 하도급대금지급보증
- 하자보수보증
- 조합주택 시공보증
- 기타 사업보증 (인허가보증, 감리비예치보증, 임대관리보증, 후분양대출보증, 모기지보증)
기업보증 상품들의 경우는 쉽게 말해서 건설 관련 업종에서 공사 중에 안정성이나
신뢰도를 높이기 위해 이용하는 보증 상품이라 정리할 수 있습니다.
인턴 정보
HUG 인턴의 경우 주금공, LH, 신보, 기보 등의 청년인턴과 마찬가지로 실무 경험도
충분하게 할 수있고 금공의 매력을 푹 느껴볼 수 있는 좋은 기회입니다.
모집 분야
공고 상에는 경영전략, 금융사업, 자산관리, 기금사업으로 나누어집니다. 그 중에서
인원 수가 가장 많은 금융사업과 자산관리 정도만 알아보고 넘어가도록 하겠습니다.
다른 직무들은 상대적으로 TO가 엄청 적기 때문에 공고가 불규칙 적으로 올라오기
때문입니다.
- 금융사업 : 흔히 말하는 '지사'근무를 의미합니다.
- 자산관리 : 흔히 '센터'라고 부르는 곳입니다.
금융사업 (지사)
먼저 지사 근무인 금융사업의 경우 보증 상품들을 가입을 돕는 곳이라고 생각하면
쉽습니다. 고객이 임차인일 경우 전세 보증금반환 보증과 필요 서류가 무엇일지
문의하는 경우가 많습니다. 그리고 민원 고객을 상대하는 일이 많기 때문에
주택도시보증공사의 가장 최전선에서 고객을 만난다고 생각하면 됩니다.
또한 보증 가입을 돕는 과정에서 보증 심사를 진행하게 되는데 철저하게 취합된
자료를 기반으로 한 매뉴얼대로 진행되는 작업입니다. 그 과정에서 무리한 부탁이나
요청을 받았을 경우에 칼같이 적극 '거절' 의사표시를 전달하는 것이 중요합니다.
자산관리(센터)
다음은 자산 관리를 알아 볼 텐데 OO 센터라는 이름이 붙은 곳들이라고 생각하면
쉽습니다. 대부분 개인보증 업무만 처리하는 것은 공통적이고, 지사에서 보증서
발급을 도와드렸다면 센터에서는 사후관리 업무라고 생각하면 됩니다.
그 중 가장 많이 다루게 될 업무는 임차인이 임대인에게 계약 만료 2개월 전까지
적절한 통지 방법으로 이사 가겠다는 의사를 표시 했음에도 불구하고 임대인이 전세
보증금을 돌려주지 않고 있을 경우입니다. 이 경우 임차인 분께서 내점 하셔서 보증
이행 청구를 하러 오시는데, 쉽게 말해 우리 보증서 들고 있으니 이거 사용 할 테니
너네가 빨리 보증 내용대로 일 해달라는 것입니다.
전세금안심대출보증은 계약 만료 후 1개월, 임대 보증금보증은 만료 후 2개월이
보증 사고의 기준이다. 이 때 접수를 받게 되면 이행 심사를 거치고 나서 대위
변제까지만 '센터'에서 하는 업무이다. 이후 대위 변제는 보증 이행팀, 채권 관리와
경매 등은 채권 관리 팀으로 넘어가는 구조 입니다.
복지
인턴 임에도 많은 복지를 누릴 수 있다는 것도 허그만의 차별화된 청년 인턴 강점이
아닐까 싶습니다. 자격증, 외국어 강의 지원도 해주고 취업 지원 휴가, 박람회
휴가, 도서 구입비 까지 다른 인턴도 해봤지만 이 정도 까지 챙겨 주는 건 주도공이
유일해 보입니다.